전체 글15 [부동산 분석] 2026년 9월 기준 신정동 래미안목동아델리체 매매 및 전세 시세 총정리 [부동산 분석] 2026년 9월 기준 신정동 래미안목동아델리체 매매 및 전세 시세 총정리안녕하세요. 부동산 시장의 최신 흐름과 실거래가를 정확하게 짚어드리는 부동산 정보 블로그입니다.오늘은 서울 양천구 신정동의 대표적인 신축 대단지인 래미안목동아델리체의 2026년 9월 기준 매매 및 전세 시세를 평형별(25평·33평·46평)로 자세히 살펴보겠습니다. 매수나 매도를 고민하시는 분들께 유용한 참고 자료가 되기를 바랍니다.1. 래미안목동아델리체 단지 특징위치: 서울특별시 양천구 신정동규모: 총 1,497세대 (대단지)입주 연식: 2021년 1월 (신축급 단지)목동·신정동 일대는 구축 아파트의 비중이 상대적으로 높은 지역입니다. 그중에서도 래미안목동아델리체는 1,497세대의 대단지 브랜드 아파트라는 희소성과 입.. 2026. 9. 22. 재개발 투자 전 반드시 확인해야 하는 10가지 체크리스트 재개발 투자 전 반드시 확인해야 하는 10가지 체크리스트✅️재개발 투자가 인기인 이유서울 신축 아파트 공급 부족 현상이 지속되면서 재개발 투자가 다시 주목받고 있다.하지만 사업 기간이 길고 변수도 많아 사전 검토가 매우 중요하다.✅️체크리스트 10가지1. 정비구역 지정 여부정식 정비구역인지 확인한다.2. 사업 진행 단계초기 단계인지 관리처분인가 단계인지 확인한다.3. 조합 설립 여부사업 속도에 영향을 준다.4. 권리가액추후 분양 자격 판단에 중요하다.5. 추정분담금실제 투자금 계산의 핵심이다.6. 역세권 여부지하철 접근성은 미래 가치에 큰 영향을 준다.7. 학군실수요 유입 여부를 결정한다.8. 신축 공급 규모대단지 여부를 확인한다.9. 토지거래허가구역 여부실거주 의무 발생 가능성을 검토한다.10. 향후 .. 2026. 6. 3. 강서구 염창 무학아파트 강서구 염창 무학아파트 염창동에서 가장 먼저 리모델링 사업에 뛰어든 단지는 염창 무학아파트다. 1999년 3월 준공된 이 아파트는 최고 18층, 5개 동, 273가구로 이루어져 있다. 용적률이 322%이다. 조합설립 추진위가 지난 7월 리모델링 사업을 추진한 후 1개월 만에 사전 동의율 54%를 돌파했다. 지난 9월엔 평면과 분담금 초안을 확정했다. 곧바로 정비업체와 설계업체를 선정해 설계 개요 및 조감도 구성 등을 마쳤다. 이 단지는 수평증축 방식으로 진행하되 동과 동 사이 공간을 메우는 방식으로 별동증축해 총 29가구를 늘릴 계획이다. 사업비는 1100억원 남짓이다. 추진위는 최근 건설사 다섯 곳을 불러 주민 설명회를 연 뒤 조합설립 동의서 징구 나섰다. 동의율은 30%를 넘었다. 염창 무학 아파트의.. 2021. 12. 8. 비트코인에서 다시 금으로 올 들어 약세를 보이던 금값이 최근 다시 오르고 있다. 인플레이션 우려에 증시가 출렁이고 비트코인 등 암호화폐까지 변동성이 커지면서 전통적 안전자산인 금에 다시 수요가 몰리고 있다는 분석이 나온다. ○5월 금값 상승률, 11개월 만에 최고뉴욕상품거래소에 따르면 지난달 30일 8월물 금 선물은 트라이온스당 1912달러를 넘어서며 올해 1월 이후 5개월 만에 최고치를 기록했다. 연초 1954달러까지 올랐던 금값은 이후 약세로 돌아서 3월 1678달러까지 떨어졌다. 지난 4월까지도 1700달러 선에서 횡보하다가 5월 이후 다시 급등하고 있다. 5월 한 달간 상승률은 8%에 달해 11개월 만에 가장 높은 수준이다. 금값이 뛰는 것은 전통적 안전자산으로 투자심리가 다시 이동하는 현상으로 풀이된다. 최근 비트코인 .. 2021. 6. 2. 수도권 아파트 경매 낙찰가율 100% 웃도는 건 왜? 수도권 아파트 경매 낙찰가율이 100% 웃돌면서 경매 시장이 후끈하다고 한다. 이 기사를 보고 경매를 잘 모르는 사람들은 미쳤다고 말할 수도 있겠다는 생각이 든다. 하지만 충분히 이런 결과, 100%이상의 낙찰가 결과는 나올 수 있다. 아니 왜??? 지난달 주택가격 상승 속에 수도권 아파트 낙찰가율이 100% 를 웃도는 등 법원에서 열리는 경매시장이 뜨거웠다는 기사이다. 그런데 코로나여파로 업무나 상업 시설에 대한 관심은 상대적으로 낮은 것으로 나타났다고 한다. 낙찰률이 높았던 것은 경매 진행 건수가 줄어든 영향이 크다고 한다. 지난달 경매 진행 건수는 지난해 1월에 비해 32.3%감소했다고한다. 역대 두 번째로 적은 건수이다. 전반적인 경매시장에 대한 관심은 높아졌지만 지역 및 용도별 온도차이는 더 벌.. 2021. 2. 9. 2.4 부동산 대책 발표와 시장의 반응 2.4 부동산 대책 발표와 시장의 반응 정부가 오늘 4일 서울 32만 호 등 전국에 83만 호를 공급하는 주택공급대책을 내놨다. 정부 스스로 '획기적 확대 방안'으로 이름은 붙였지만 전체 공급물량의 3분의 1가량인 신규 신도시 입지를 확정하지 못하는 등 시장의 기대치에는 거의 미치지 못한다는 반응을 보이고 있다. 2.4 부동산대책의 주요 내용을 간단히 살펴보겠습니다. 전문은 첨부화일을 보시면 도움이 됩니다. 주택공급 목표 1. 도심공공주택 복합사업 도입- 공공주택특별법을 3년 한시적으로 개정한다. - 역세권, 준공업지역, 저층주거지 등 기존 민간사업으로는 개발이 어려워 저이용, 노후화되고 있는 지역에 대한 신개발 모델이다 - 공공이 지구지정을 통해 부지 확보하고 양질의 주택과 함께 도시기능 재구조화를 거.. 2021. 2. 4. 이전 1 2 3 다음
